Vancouver se ha convertido en una de las ciudades del mundo que corre mayor riesgo de burbuja inmobiliaria, porque ha entrado una «sobremarcha» en los últimos 2 años debido a la inversión extranjera, según lo reveló informe de un banco suizo.
A principios de septiembre, la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver dijo que las ventas de viviendas cayeron un 26 por ciento en agosto en comparación con el mismo mes del año pasado.
Cuando se trata de bienes raíces caro, «el riesgo de burbujas» de Vancouver no tiene comparación en el planeta, según un informe de el banco suizo UBS.
El aumento de los precios de la vivienda promedio de Vancouver, en comparación con el crecimiento de los salarios medios, alquileres y otros factores económicos hacen que sea más probable que experimente una corrección a la baja repentina en comparación con otras 17 grandes ciudades de todo el mundo, de acuerdo con el Índice de burbuja UBS Global Real Estate publicado esta semana.
El informe también advirtió que los inversores son menos propensos a ver un crecimiento en el valor de la propiedad en grandes ciudades «burbuja» de riesgo.
El informe de UBS se basó en los datos de Vancouver hasta la pasada primavera, antes de la aplicación de los impuestos a los compradores extranjeros.
La semana pasada, el gobierno de Columbia Británica acredita su nuevo impuesto al informar que ofertas de alojamiento en Vancouver, que implica a compradores extranjeros, se redujo a 60 entre el 2 y el 31 de agosto, después de golpear en 1.974 del 10 de junio y el 1 de agosto.
A principios de septiembre, la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver indicó que las ventas de viviendas cayeron un 26 por ciento en agosto en comparación con el mismo mes del año pasado. Se informó que el precio de referencia del compuesto para todas las propiedades residenciales aumentó un 31 por ciento a $ 933.100.
En su informe, el banco pone a Vancouver por delante de Londres gracias a los precios que se dice han aumentado en un 25 por ciento desde finales de 2014. El año pasado, en su primer informe, UBS puntuación Vancouver cuarto por detrás de Londres, Hong Kong y Sydney, en ese orden.
Se añade el riesgo de burbujas es también alta en Estocolmo, Sydney, Munich y Hong Kong, mientras que las viviendas en Singapur, Boston, Nueva York y Milán son bastante valoradas. La vivienda de Chicago está infravalorada.
