VANCOUVER – Vancouver ha vuelto a encabezar la lista como la ciudad más cara de Canadá en alquileres, con inquilinos que desembolsan hasta 330 dólares más por mes en una habitación de un dormitorio, que en una unidad de alquiler de Toronto del mismo tamaño, según un par de nuevos estudios.
Un informe nacional de alquiler de Zumper, que analizó miles de anuncios en septiembre para examinar los precios medios de alquiler en las 23 ciudades canadienses más grandes, encontró que el alquiler promedio de una habitación en Vancouver es de $2.130, en comparación con $1.800 en Toronto.
La investigación de un segundo informe sobre las tarifas de alquiler a nivel nacional realizado por Rentals.ca y Bullpen Research and Consulting sugiere que este es el quinto mes consecutivo en que los alquileres promedio han aumentado en todo el país.
El informe analiza las tasas y tendencias mensuales, trimestrales y anuales en el mercado de alquiler a nivel nacional en todos los listados en Rentals.ca.
Encontró que a medida que la economía se recupera, la demanda continúa aumentando para unidades más pequeñas que están más cerca del centro de la ciudad.
“Es una carrera entre agregar mucha más oferta de alquiler y muchas más personas que regresan a la ciudad y regresan a Vancouver para cosas como educación, trabajo y todas las otras oportunidades que tenemos aquí”, sostuvo Nathanael Lauster, profesor de sociología en el Universidad de Columbia Británica especializada en vivienda.
Lauster espera que las tarifas de alquiler en Vancouver continúen con una tendencia alcista en el futuro previsible. Sugiere que los posibles inquilinos encuentren una vivienda más temprano que tarde.
Vancouver ocupó el primer lugar en una lista de 35 ciudades canadienses, con un alquiler mensual promedio en septiembre para una casa de una habitación que cuesta $2.155 y un alquiler mensual promedio para un inquilino de dos habitaciones de $2.932.
El estudio encontró que el alquiler promedio en Vancouver aumentó un 9.2 por ciento desde septiembre de 2020, subiendo un promedio de $3.27 por pie cuadrado.
En septiembre de este año, el alquiler promedio por pie cuadrado de condominios y apartamentos en Vancouver era aproximadamente un ocho por ciento más alto que en Toronto.
Burnaby ocupó el cuarto lugar en la lista nacional de alquiler mensual promedio en septiembre, a $ 1,833 por una habitación y $ 2,366 por una de dos habitaciones.
Surrey terminó en el puesto 14 en la lista, con un alquiler mensual promedio de $ 1,623 por una habitación y $ 1,873 por una de dos habitaciones.
