Si has estado buscando una hipoteca de amortización de 30 años en Canadá, es posible que haya llegado con las manos vacías. La mayoría de las hipotecas están limitadas a un período de amortización de 25 años.
Ya que este es el monto máximo permitido para las hipotecas cubiertas por CMHC Insurance. Esto no significa necesariamente que no pueda obtener una hipoteca a 30 años, pero debe trabajar un poco más para obtenerla.
En este artículo, discutiremos el estado actual de las hipotecas a 30 años en Canadá, qué opciones tiene si está buscando un plazo de hipoteca más largo y si podemos esperar o no ver el retorno de las hipotecas a 30 años.
Hipoteca en Canadá. También veremos las diferencias entre una tasa hipotecaria a 30 años y una a corto plazo en Canadá, y por qué podría elegir una sobre la otra.
¿Qué es la tasa de amortización a 30 años?
La Tasa de Amortización a 30 Años se refiere al tiempo que lleva pagar completamente un préstamo hipotecario en un período de 30 años. Es un término común utilizado en la industria hipotecaria y juega un papel importante en la determinación de los pagos hipotecarios mensuales para los propietarios de viviendas en Canadá.
Cuando se trata de hipotecas, el Tasa de amortización a 30 años es una opción popular para muchos canadienses. Con la capacidad de distribuir los pagos durante un período más largo, permite pagos mensuales más manejables.
Sin embargo, el período máximo de amortización de las hipotecas cubiertas por CMHC Insurance en Canadá es de 25 años, lo que hace que muchos canadienses se pregunten si aún pueden obtener una hipoteca de 30 años en Canadá.
Ventajas y desventajas de una hipoteca a 30 años
Al elegir entre una hipoteca a 25 años y una hipoteca a 30 años, es importante considerar las ventajas y desventajas de ambas.
Con una hipoteca a 30 años, tendrá pagos mensuales más bajos debido al período de amortización más prolongado. Esto puede ayudar a que su casa sea más asequible si tiene un presupuesto ajustado o no tiene acceso a grandes cantidades de dinero por adelantado.
Sin embargo, la desventaja de tener una hipoteca a 30 años es que terminará pagando más intereses durante el transcurso del préstamo. Esto puede hacer que una hipoteca a 30 años sea más cara en general en comparación con un período de amortización más corto.
Además, dado que sus pagos se distribuyen durante un período tan largo, es posible que no sea elegible para ciertos programas de préstamos o que le resulte difícil refinanciar en el futuro.
