Esta es la pregunta que muchas familias se hacen este mes de abril, cuando el gobierno ordena una cuarentena para prevenir la propagación del virus y las personas no pueden producir un dólar, para cubrir sus gastos, entre esos el arriendo de la casa o apartamento.
El gobierno nacional ha anunciado una ayuda financiera pero esa ayuda se demorará en llegar por lo menos hasta la tercera semana de este mes, por otro lado, la provincial ha detenido los desalojos y los propietarios de bienes inmuebles recibieron un aplazamiento de 6 meses en el pago de la hipoteca. Eso parece una sencilla solución, pero no todos los propietarios están ayudando o sus inquilinos.
Muchas personas siguen sin trabajo y en una situación de inestabilidad. En Toronto, el 47 por ciento de todos los residentes son inquilinos, y el alquiler promedio de un apartamento de una habitación en la ciudad es de $ 2,240. Eso significa que muchas personas no podrán pagar al alquiler de su casa a través de ningún medio.
¿Qué sucede si no puedo pagar el alquiler?
El primer ministro Doug Ford ha reiterado varias veces la semana pasada: «Nadie debería ser expulsado de su casa o de los apartamentos de alquiler por no poder pagar el alquiler».
Los desalojos se han detenido en Ontario, ya que la Junta de Propietarios e Inquilinos ha suspendido todas las audiencias durante el brote.
Sin embargo, Ford se ha apresurado a decir que cualquier persona que pueda pagar el alquiler debería, y agregó que «esto no les da un pase gratuito a las personas».
Pero eso todavía deja a los inquilinos y propietarios sin respuestas sobre qué hacer cuando se trata de pagar y cobrar el alquiler de abril.
El sitio web de la provincia no tiene claro cómo manejar esto, y solo dice: «Alentamos a los propietarios e inquilinos a trabajar juntos durante este momento difícil para establecer arreglos justos para mantener a los inquilinos en sus hogares».
Un agente de bienes raíces de Toronto dijo que se trata de una comunicación adecuada entre el propietario y el inquilino.
«Creo que [los propietarios] deberían simplemente llamar [a los inquilinos] y preguntarles dónde están parados, si todavía tienen su trabajo, y ser proactivos al respecto, y no esperar el día de vencimiento del alquiler y llamar ellos y dicen ‘Hola muchachos, ¿dónde está el alquiler?’ «, dijo un especialista en bien raíces
Los inquilinos piensan, que el alquiler debería congelarse para todos y evaluar si alguien debe pagar caso por caso no tiene sentido cuando se le pide a la mayoría de las personas que se queden en casa.
«[El gobierno] nos está arrojando a los lobos quitando nuestros ingresos y sin embargo no quitando nuestros gastos», afirman los inquilinos
‘nuestro mayor temor es ser desalojado’
Actualmente ciento de familias están levantando su voz a lo largo de Canadá y se están negando a pagar su renta, como una petición en todo el país para congelar alquileres que tiene más de 740,000 firmas y está respaldada por varias organizaciones de inquilinos y ACORN Canadá, una organización caritativa que aboga por las familias con ingresos bajos a moderados.
¿Qué asistencia brindan los gobiernos a los inquilinos?
Si espera que el gobierno lo ayude, es importante saber qué ofrece cada nivel y qué podría ayudarlo.
La ciudad de Toronto ya ha ofrecido a los propietarios de viviendas 60 días para pagar los impuestos a la propiedad y otras facturas, por lo que, si vive en la casa de alguien, puede preguntar si considerarán extenderle esos beneficios a usted.
La provincia, sin embargo, tiene el mayor control sobre el alquiler. Pero no está claro si sus planes de ayuda funcionaran para los inquilinos.
Si no tiene trabajo, el gobierno federal ha realizado cambios en el seguro de empleo.
¿Qué asistencia reciben los propietarios?
Aunque a los propietarios se les ofreció un aplazamiento de la hipoteca de hasta seis meses a través de su banco, los agentes inmobiliarios advierten a los inquilinos que no piensen que eso significa que los propietarios no tienen que pagar.
«Eso es el aplazamiento de la hipoteca, no la condonación de la hipoteca», explican.
«Muchos inquilinos se confunden y dicen: ‘Oye, sabes qué, el propietario no tiene que pagar su hipoteca’. Eso no es del todo cierto: el propietario todavía tiene que pagar algún tipo de interés al banco cuando todo esto esté hecho «, afirman los especialistas en el tema.
De hecho, el aplazamiento es un préstamo que terminará costándole al arrendador más dinero al final.
