La venta de viviendas en el área de Toronto a seguido aumentando en relación con el mes pasado, cuando el precio medio se incrementó un 20,4 por ciento con respecto a septiembre del año pasado cuando el valor promedio de una casa en el GTA era de $ 755.755, según reportó la Junta Inmobiliaria de Toronto este miércoles.
Los incrementos de los precios como el número de transacciones en el área metropolitana de Toronto han crecido un 21,5 por ciento, marcando contraste con una gran caída en el número de transacciones registradas el mes pasado en el mercado de bienes raíces residenciales de Vancouver.
La junta de bienes raíces, dijo que hubo un fuerte crecimiento en las transacciones de ventas para todos los tipos importantes de la casa en la zona, pero la falta de crecimiento limitado se vio en la propia ciudad de Toronto.
Por comparación, las cifras publicadas el martes por la junta de bienes raíces de Vancouver mostraron una caída de 32,6 por ciento en las transacciones de venta con respecto a septiembre el año 2015 – previo a un nuevo impuesto provincial 15 por ciento de los compradores extranjeros que entraron en vigor en agosto.
En Vancouver los precios siguieron aumentando, pero algunos analistas esperan una caída prolongada de la demanda bajará el altísimo costo de la vivienda más cara en el mercado inmobiliario de Canadá.
También se ha notado una evidencia anecdótica de que algunos compradores extranjeros han cambiado su enfoque de Vancouver a otras ciudades, como Toronto. El lunes, el gobierno federal dio a conocer medidas para endurecer las reglas para los compradores y los posibles prestamistas.
«La Junta de Bienes Raíces de Toronto hará de cerca el seguimiento de cómo los recientes cambios en las pautas de préstamos hipotecarios federales y normas de exención de impuestos las ganancias de capital impactan en el mercado de la vivienda en el área metropolitana de Toronto,» Jason Mercer, director de la junta de análisis de mercado, dijo en un comunicado miércoles.
