La subida de los precios de las viviendas ha enviado a algunos hamiltonianos a buscar refugio más allá de los límites de la ciudad, ya que la asequibilidad se ha convertido en un problema para muchos.
A medida que Hamilton se ha convertido en una alternativa de menor precio a los compradores de Toronto con un precio fuera de ese mercado, también las comunidades de Hamilton se convierten en alternativas de bajo precio para los compradores de Hamilton con precios fuera de su mercado local.
Un informe de octubre de la Vivienda y Canadá Mortgage Corporation actualizó el mercado inmobiliario de Hamilton o «totalmente problemático» en su evaluación global, con una aceleración de precios va de débil a moderada y sobrevaloración seguir siendo fuerte.
El economista de la CMHC, Abdul Kargbo, dijo que el efecto dominó de los compradores de Toronto encontrando precios relativamente bajos en Hamilton se derrama sobre los locales de Hamilton buscando su propio precio de la casa con descuento más allá.
«Si miras a Brantford, por ejemplo, está a 20 minutos en Hamilton», dijo. «Esas son algunas de las dinámicas que estamos viendo, y la presión como resultado de los aumentos de precios».
Conoce a tres hogares que han hecho ese movimiento, y aprender por qué lo hicieron.
Cynthia Goodridge (y su esposo Michael)
Ocupación: profesor retirado.
¿Por cuánto tiempo vivían en Hamilton: 32 años.
En el que viven ahora: Port Dover.
Cuando se mudaron: El verano pasado.
Lo que pagaron: $ 284.000 por un apartamento en estilo casa
¿Por qué se fueron: Los Goodridges están retirados y sus hijos han crecido. La pareja quería reducir el tamaño de su casa de montaña a algún lugar más manejable, posiblemente en una comunidad de jubilación. Estaban dispuestos a gastar $ 300,000. «Miramos a 15 entre Burlington y Niagara», dice Cynthia. «Ellos eran viejos y necesitaban renovaciones, o eran nuevos y demasiado pequeños, eran para milenios recién comenzando».
Reflexiones sobre su nueva comunidad: «Nos encanta estar aquí,» dice Cynthia. Asisten a la iglesia y están haciendo amigos, y aman los restaurantes. Y «mi seguro de automóvil es probablemente un tercio de lo que era en Hamilton».
Derek Kerr (y esposa y seis hijos)
Derek Kerr
Derek Kerr y su familia pagaron $ 274,000 por una casa con tres dormitorios, dos baños y un sótano terminado en Caledonia. (Derek Kerr)
Ocupación: Servicios para la familia del trabajador con el Ejército de Salvación.
¿Por cuánto tiempo vivían en Hamilton: Su mujer es un nativo de Dundas. Vivieron en Dundas juntos por cerca de 15 años.
En el que viven ahora: Caledonia.
Cuando se mudaron: 2015.
Lo que pagaron: $ 274.000 por tres dormitorios, dos baños y un sótano terminado.
¿Por qué se fueron: La pareja compró su casa Dundas 15 años antes de $ 118.500. Sin embargo, era sólo 1.000 pies cuadrados, y su familia había crecido. Lo vendieron el año pasado por $ 245,000. «Miramos desde el extremo este hasta la montaña», dice. «Cada vez que miramos una casa, se fue, y para miles de pedir más». Hamilton «estaba tan fuera de nuestra gama de precios», dice. «No sé cómo la gente se lo permite ahora».
Reflexiones sobre su nueva comunidad: La señorita Hamilton Kerr, pero «nos estamos acostumbrando a ella», dice. «Todavía estamos a 45 minutos del centro de la ciudad, lo suficientemente cerca como para poder ver a la familia».
Matt Hope (y esposa, Nicole, y tres niños de 15, 14 y 7)
Matt Hope se mudó a St. Catharines de Hamilton
Matt Hope, su esposa, Nicole, y tres niños se mudaron a St. Catharines a mediados de junio de 2015. (Matt Hope)
Ocupación: Información y TI
¿Por cuánto tiempo vivían en Hamilton: Esperanza nació y se crió en el extremo este de Hamilton – vivieron aquí durante 39 años. Él compró eventual una casa en Rosedale donde él vivió con su esposa en Rosedale por cerca de 13 años.
En el que viven ahora: St. Catharines, donde la esperanza ha trabajado durante 10 años.
Cuándo se mudaron: June de 2015.
Lo que pagaron: $ 200.000 para una casa adosada con aproximadamente la misma cantidad de metros cuadrados que tenían en Hamilton.
¿Por qué se fueron: La familia Hope descubrió que era demasiado caro para vivir en Hamilton, mientras que estaban tratando de pagar algunas cuentas. «Después de decidir vender y ver si podríamos mejorar no podríamos encontrar nada asequible en Hamilton», dice Hope. «Miramos por aquí y los precios estaban dentro de nuestra gama y las casas eran más grandes y las propiedades iguales.»
Reflexiones sobre su nueva comunidad: «St. Catharines tiene una ciudad pequeña, pero se está moviendo hacia adelante», dice Esperanza. «Ellos han hecho mucho trabajo en su centro, las tiendas y los restaurantes están apareciendo y estamos justo en medio de la región vinícola.Han construido la pista nueva para los perros de hielo recientemente, y la construcción en el nuevo puente Siempre parece ser un festival o algo que hacer en los fines de semana y donde nos trasladamos es justo cerca de todos los minoristas.He explorado la mayor parte de Hamilton y es espacio verde por lo que venir aquí nos proporciona un montón de nuevo territorio para explorar Para excursiones de un día incluyendo las cataratas y colinas cortas.
«Nos aventuramos al mercado de los agricultores los fines de semana y de vez en cuando nos encanta disfrutar de la de una especie Beechwood Donuts – nuestro plan era originalmente para regresar a Hamilton, pero los niños parecen muy felices donde están y estamos descubriendo que las cosas son bonitas Estamos escuchando a mucha gente incluso en nuestro vecindario que se ha mudado de Hamilton a St. Catharines, incluyendo maestros y policías «.
