Como se vio en el año 2023, Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto cayeron el año pasado al nivel más bajo en más de dos décadas a pesar de un repunte en diciembre, ya que los altos costos de endeudamiento hicieron que el mercado fuera menos asequible, según mostraron en los datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto
A pesar de todo esto este año, Las ventas en el área metropolitana de Toronto cayeron en marzo por segundo mes consecutivo, mientras que los precios aumentaron, manteniendo bajo control la recuperación del mercado inmobiliario en un momento de costos de endeudamiento históricamente altos, según mostraron datos recientemente.
En el que han desestacionalizado disminuyeron un 1,1% en marzo con respecto al mes anterior, después de caer un 11,5% en febrero, según datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB). Los precios promedio de las viviendas aumentaron un 0,7% el mes pasado a 1,09 millones de dólares canadienses (803.420 dólares), el nivel más alto desde diciembre, mientras que las nuevas viviendas a la venta bajaron un 3%.
Esto indica que aumentaron fuertemente en diciembre y enero, lo que indica una reactivación del mercado en previsión de los recortes de los tipos de interés por parte del Banco de Canadá.
Año tras año, las ventas cayeron un 4,5% el mes pasado, lo que, según TRREB, se debió en parte a que el Viernes Santo cayó en marzo de este año en comparación con abril de 2023. Aun así, las ventas registraron un aumento anual del 11,2% en el primer trimestre. Las nuevas incorporaciones aumentaron a un ritmo mayor, aumentando un 18,3%.
