Los precios de las viviendas en el Área Metropolitana de Toronto (GTA) cayeron en julio por segundo mes consecutivo y las ventas de casas se desplomaron casi un 30% debido a que el Banco de Canadá continuó aumentando los costos de endeudamiento.
El precio promedio de una casa en el área cayó un 5,4% en julio desde junio a C $ 1,118,374 ($ 837,796), mientras que el número de ventas disminuyó un 29,7%, según mostraron los datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) el jueves.
«Parece que el impulso de ventas que experimentamos a principios de la primavera se ha estancado un poco desde que el Banco de Canadá reinició su ciclo de ajuste de tasas en junio», expresó el presidente de la junta, Paul Baron, en un comunicado.
El BoC elevó su tasa de interés de referencia en junio después de una pausa de cinco meses y luego nuevamente el mes pasado para dejarla en un máximo de 22 años del 5%, con el objetivo de desacelerar la economía lo suficiente como para enfriar la inflación.
Los mercados monetarios ven una probabilidad de aproximadamente el 75% de que el banco central endurezca aún más este año.
Año tras año, el número de ventas de viviendas aumentó un 7,8 % en julio y el precio medio de las viviendas aumentó un 4,2 %. Aún así, el precio promedio de la vivienda bajó un 16,2% desde el pico de febrero de 2022.
Los nuevos listados aumentaron a un ritmo más rápido que las ventas, aumentando un 11,5% año tras año.
