A partir de este lunes, los agentes de bienes raíces se enfrentarán a nuevas reglas que requieren el pago inicial más alto a las propiedades cuyo valor sea superior a, $ 500.000. Los expertos esperan que los cambios tengan un impacto en los principales mercados de bienes raíces, pero ¿hasta qué punto es tema de debate el incremento de la cuota inicial?
«El aumento busca frenar el elevado precio de las propiedades en Vancouver y Toronto, Especialmente para nuevos compradores.» afirman los expertos en economía del RBC.
El ministro de Finanzas Bill Morneau afirmo, que el incremento de la cuota inicial solo aplica al comprador que desee comprar una casa cuyo valor se superior a medio millón de dólares o más.
Una encuesta realizada, por una de las mayores compañías de seguros y servicios financieros de Canadá dice que el nerviosismo entre los canadienses que invierten se ha elevado a niveles no vistos desde la crisis financiera.
Manulife Financial dice que los inversionstas, han perdido la confianza en los fondos de inversión, fondos negociados en bolsa y fondos mutuos equilibrados en los últimos seis meses.
También sugiere que la vivienda es vista como una inversión menos atractiva, mientras que la confianza en las inversiones de renta fija como los bonos ha mantenido más o menos lo mismo.
El informe se basa en el índice semestral de Manulife y el índice de confianza de los inversionistas, que se redujo a niveles similares al registrado al mes de mayo del año pasado.
El índice se basa en las opiniones de los inversionistas sobre una amplia gama de clases de activos, así como su confianza en estas áreas.
A nivel regional, los inversionistas en Ontario y las provincias del Atlántico fueron los más optimistas con 20 puntos, mientras que Québec ocupa el último lugar con solo 9 puntos. Alberta fue el segundo más bajo con 14 puntos.
El nerviosismo entre los inversionistas viene ya que los mercados de valores han tenido un duro golpe justo cuando se acercan la fecha límite de contribución del RRSP que será el 29 de febrero.
La Bolsa de Valores de Toronto ha estado bajo la presión en los últimos meses y se sitúa, casi un 20 por ciento por debajo de sus máximos del año pasado.
Al mismo tiempo, el dólar canadiense ha logrado caer a mínimos no vistos en más de una década en las últimas semanas.
«Los inversionistas canadienses se enfrentan a una larga lista de incertidumbres, incluyendo la tremenda volatilidad de los precios del petróleo y el valor del dólar canadiense», dijo Frances Donald, economista de Manulife Asset Management.
Otro tema que preocupa a los inversionistas es la dirección futura de las tasas de interés.
«El Banco de Canadá ha dado señales, que las tasas de interés seguirán cayendo para el próximo año,» dijo Donald.
«Sin embargo, curiosamente, el 40 por ciento de los inversionistas canadienses todavía esperan que las tasas de interés suban.»
El índice Manulife semianual se basó en una encuesta en línea realizada en diciembre de 2015 mediante la Environics Investigación.
Por: Patricia Bradley
