El último plan de vivienda de Trudeau mantiene la propiedad fuera del alcance

El último plan de Justin Trudeau para la vivienda podría describirse mejor como: «no poseerás nada y serás feliz».

En un video publicado en las redes sociales durante el fin de semana, Trudeau expuso planes para utilizar tierras federales para construir más viviendas sin darle a usted la oportunidad de ser propietario de ellas.

“Hay algo en lo que todos podemos estar de acuerdo: necesitamos más viviendas”, dice Trudeau con entusiasmo al comenzar su video en las redes sociales.

“Pero el gobierno debería intervenir y asegurarse de que se construyan viviendas. Ahí es donde algunas personas no están de acuerdo”.

No, realmente no.

Habrá desacuerdo sobre lo que el gobierno debería hacer para garantizar que se construyan más viviendas, pero no hay desacuerdo en que necesitamos más viviendas. Trudeau prefiere un enfoque intervencionista en el que el gobierno federal trabaje con los municipios para diseñar y construir barrios.

Es una forma increíblemente burocrática y engorrosa de hacer las cosas, pero es la preferida por Trudeau y sus partidarios.

Mientras tanto, el líder conservador Pierre Poilievre ha dicho que quiere eliminar a los guardianes, reducir los cargos de desarrollo que pueden representar alrededor de un tercio del costo de la vivienda y recompensar a los municipios por construir más viviendas. Es una filosofía diferente a la de Trudeau, pero no significa que los conservadores no quieran que se tomen medidas en materia de vivienda.

Luego, en el video de Trudeau, habla de su idea de utilizar tierras federales excedentes para viviendas.

Esta idea se ha incluido en las plataformas electorales conservadoras de 2019 y 2021. Es una idea que Poilievre ha estado impulsando en un mitin tras otro en todo Canadá desde que comenzó su campaña por el liderazgo.

Los liberales se han burlado de la idea en el pasado, pero ahora la están adoptando, en cierto modo. Verá, los liberales de Trudeau quieren utilizar terrenos federales para construir viviendas, pero parece que no quieren que usted sea dueño de su casa.

“Tomen tierras federales, tierras que son propiedad del gobierno federal y que ya no se utilizan”, dice Trudeau. “El líder del partido conservador quiere venderlas todas para ganar dinero rápido. Eso no les sirve de nada”.

En realidad, te permite ser dueño de tu propia casa, a diferencia del plan de Trudeau.

“Estamos ofreciendo ese terreno público para viviendas y no vamos a venderlo todo a los promotores, sino que lo vamos a arrendar a largo plazo”, dice Trudeau.

Es por esto que comparo el nuevo plan de Trudeau con el lema del Gran Reinicio: “No poseerás nada y serás feliz”.

El sueño canadiense es poder comprar y ser dueño de una casa. En muchas partes del mundo, eso no es factible, no se puede lograr.

Necesitamos que se construyan todo tipo de viviendas, desde viviendas de alquiler hasta viviendas asequibles y adaptadas a los ingresos, pero también viviendas que la gente pueda permitirse comprar. Sin embargo, Trudeau solo se centra en el mercado de alquiler, las viviendas asequibles y adaptadas a los ingresos y, ahora, las viviendas en las que el gobierno será propietario del terreno en el que se encuentra la vivienda.

Al mismo tiempo, hace que parezca que la venta de tierras para construir viviendas por parte del gobierno es un error, un mal y que nunca debería hacerse. Sin embargo, esa ha sido la política gubernamental durante décadas, durante los gobiernos de Mulroney, Chretien, Martin, Harper y Trudeau.

La Canada Lands Company, una agencia federal, ha vendido durante años terrenos excedentes a promotores inmobiliarios para la construcción de viviendas. La CLC ha tenido participación directa en los tipos de viviendas que se están construyendo, desde viviendas unifamiliares hasta casas adosadas, casas adosadas, apartamentos y viviendas asequibles, todas en el mismo barrio.

Áreas como River Walk en Chilliwack, BC, Garrison Woods en Calgary o Wateridge Village en Ottawa son ejemplos del tipo de desarrollo que Trudeau ahora ridiculiza, aun cuando parte de él ocurrió bajo su supervisión.

Lo que Trudeau parece estar intentando hacer con su último plan es reducir las expectativas de que usted sea propietario de una vivienda e inyectar algo de buena y antigua lucha de clases en el debate.

Está buscando cosas sin fundamento, lo cual es comprensible dadas las encuestas, pero sus ideas no resolverán la crisis y no harán felices a los canadienses.