El primer ministro recorrera las provincias para ayuda inmobiliaria

El gobierno federal está lanzando un nuevo «Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá» de $6 mil millones destinados a acelerar la construcción y mejorar los componentes clave necesarios para apoyar la construcción de más viviendas. Como la infraestructura de aguas y residuos.

El primer ministro Justin Trudeau anunció la financiación, junto con el ministro de Vivienda, Sean Fraser, en Dartmouth (con el sonido de los manifestantes cantando de fondo) mientras continúa la gira de promesas de gasto previas al presupuesto de los liberales. 

Según la Oficina del Primer Ministro (PMO), el fondo incluirá mil millones de dólares para «necesidades urgentes de infraestructura», como la mejora de los sistemas de aguas residuales, aguas pluviales y residuos sólidos.

Los 5.000 millones de dólares restantes se reservarán para los acuerdos aún por negociar con provincias y territorios.

El gobierno federal requerirá que las provincias y territorios se comprometan con una serie de acciones destinadas a aumentar la oferta de viviendas en Canadá para poder acceder a esta financiación.

Entre los requisitos:

• Los municipios tienen que permitir más viviendas «intermedias faltantes», como dúplex, triplex y casas adosadas;
• Será necesario congelar durante tres años el aumento de las tarifas de desarrollo para los municipios con poblaciones superiores a 300.000 habitantes;
• Será necesario adoptar los próximos cambios al Código Nacional de Construcción destinados a apoyar opciones de vivienda más accesibles, asequibles y respetuosas con el medio ambiente; y
• o Permitir construcciones pre calificadas o «por derecho», donde los desarrollos se ajustan a las aprobaciones de construcción y zonificación existentes y no requieren aprobación discrecional, para el catálogo federal de diseño de viviendas.

En cuanto al momento de esta nueva financiación, las provincias tendrán hasta el 1 de enero de 2025 para conseguir un acuerdo con el gobierno federal, mientras que los territorios tendrán hasta el 1 de abril de 2025.

«Si una provincia o territorio no logra un acuerdo en el plazo respectivo, su asignación de fondos se transferirá al flujo municipal», se lee en el comunicado de la PMO que acompaña al anuncio de Trudeau.

Más allá de este nuevo fondo, Trudeau también se compromete a complementar el actual «Fondo Acelerador de Vivienda» de 4.000 millones de dólares con 400 millones de dólares adicionales que, según los liberales federales, permitirán que más municipios se sumen a la iniciativa destinada a reducir la burocracia y acelerar nueva construcción.

Hasta la fecha, se han firmado casi 180 acuerdos en todo Canadá para acelerar la construcción de más de 750.000 viviendas nuevas. Los liberales estiman que la financiación adicional ayudará a acelerar la construcción de 12.000 nuevas viviendas durante los próximos tres años.