15 minutos con Miriam González Nixon
Para esta edición compartí 15 minutos con Miriam González Nixon, una empresaria latina que se ha desempeñado con éxito en diferentes campos empresariales en London Ontario.
Miriam trabaja como agente de bienes raíces de la compañía PC275, una agencia inmobiliaria que se destaca por sus bajas comisiones en las transacciones de compra y venta de propiedades.
-Miriam, conocía de tu experiencia como exitosa empresaria mexicana en el mundo de la belleza, pero ¿qué fue lo que te motivó a convertirte en agente de bienes raíces?
-El motivo que me impulsó a convertirme en agente de bienes raíces fue mi pasada y exitosa experiencia y mi pasión por ello, al igual que el servicio al cliente en diferentes áreas empresariales, adicionando la inspiración y motivación que los miembros de mi familia me inculcan como empresarios. Para mí es y ha sido de suma importancia la influencia de la exitosa carrera de mis hermanos, hermanas y demás miembros de mi familia que se desempeñan en el área inmobiliaria. Ellos son un gran ejemplo y modelo a seguir. Antes de mudarme de México a este hermoso país trabajé como agente inmobiliario, lo cual me proporcionó 6 años fructíferos de experiencia y éxito. Es por eso que ahora decido retomar mi carrera para continuar y extender mi éxito, pasión y experiencia aquí en London.
Desde entonces, la pasión que tengo por los bienes raíces ha hecho que venga persiguiendo su curso día a día en su desarrollo y crecimiento. Siempre estoy a la vanguardia aprendiendo, investigando e informándome de los cambios altos y bajos que impactan al mercado inmobiliario. Tanto es así que desde un temprano tiempo y edad comencé a invertir en inmuebles, lo cual en mi opinión es la inversión más redituable que uno puede realizar durante nuestro paso por esta maravillosa y única vida.
-¿Cómo fue ese camino para convertirte en agente de Bienes Raíces?
–El Proceso para obtener mi licencia de Agente de Bienes Raíces consistió en concluir satisfactoriamente cinco intensos cursos para de esa manera obtener la licencia que otorga (RECO) REAL ESTATE COUNCIL OF ONTARIO para certificarse como agente inmobiliario y así poder desempeñarse como tal en el ramo. Gracias a Dios, a mi dedicación, determinación y enfoque cuento ya con la licencia, conocimiento, máximo entrenamiento y experiencia, así como también el respaldo profesional y el carácter competitivo de mi compañía PC275 Realty para ofrecerles a mi comunidad, amigos y clientes un servicio excepcional, confiable, y satisfactorio en la compra o venta de su vivienda.
–Háblanos un poco acerca de la compañía pc275.
– PC275 REALTY BROKERAGE es una compañía nueva y orgánica en el mercado inmobiliario que se destaca por su ambiente profesional, familiar, apoyo en asesoramiento y por su bajo porcentaje de total comisión de 2.75%. Además de que su objetivo es trasmitir a sus clientes y equipo de trabajo su núcleo de valores como son 1) La familia es primero: Crecimiento basado en datos objetivos, Expansión orgánica a través de relaciones, Abundancia sustentable, Un estilo de vida dinámico y gratificante. 2) Siéntete bien: Sirve a otros y haz tuya su experiencia. 3) Sé tú el cambio: Guía con el ejemplo y Diseña abundancia.
-¿Qué la hace diferente de las otras agencias de bienes raíces del mercado?
–Es algo difícil de contestar ya que en este mercado hay muchas otras compañías y modelos de negocios. En PC275 nos enfocamos en ofrecer un servicio de bienes raíces completo por medio de agentes profesionales que cobran a un muy buen precio.
PC275 es una compañía que se centra en el valor. Nosotros promovemos el talento empresarial de nuestro equipo para ofrecer un valor increíble a nuestros clientes. Nuestro eslogan lo dice todo. Servicio Real. Gran Precio. Sentirse bien.
Como somos una compañía que se centra en el valor nuestro nombre significa que proporcionaremos una experiencia de calidad con estupendos resultados a un precio excepcional. Nosotros trabajamos con nuestros vendedores y compradores guiándolos paso a paso hacia una transacción exitosa. Nuestra compañía ofrece precios competitivos que se adaptan a las necesidades de los vendedores por tan solo 2.75% de comisión total, pero la cosa más importante que ofrecemos es un servicio excepcional.
-¿Qué deben tener en cuenta las familias para poder vender o comprar una propiedad en London?
-Para vender, antes de tomar la decisión de poner su casa a la venta hay que tener en cuenta muchos puntos que son cruciales y que se deben considerar.
Por mencionar algunos de ellos, es importante que tengas el conocimiento de cómo está el mercado de venta en el área donde quieres vender y contar con un avalúo actual y real de la propiedad de acuerdo a cómo se está movimiento el mercado, ya que si para comprar es importante realizar una búsqueda de la zona para comparar precios, para vender todavía más.
Poner un precio acorde al área ayudará a fijar el valor de la vivienda, si es un precio elevado es probable que tarde más en venderse y se corre el riesgo de perder el interés de compradores potenciales.
La apariencia de la propiedad es muy importante ya que juega un papel muy crítico a primera vista para atraer en lo posible al comprador e impactar su interés. Como dice el famoso refrán, “de la vista nace el amor» ¿cierto o no…?
Otro punto muy importante es que es aconsejar despersonalizar la vivienda eliminando fotos y objetos personales. La vivienda debe resultar atractiva, iluminada, fresca, organizada, limpia, etc., y en definitiva, resaltar sus puntos fuertes. Y como último punto te sugiero que recurras a mis servicios, los cuales te guiarán pasa a paso para lograr una transacción exitosa y eficaz.
En cuando a comprar se refiere, la compra de una vivienda es la inversión más valiosa e importante en la vida de muchas familias. Muchas veces puede ser estresante o emocionante y no se sabe por dónde comenzar.
Por ello es esencial que tomen en cuenta los servicios de un profesional con alta experiencia en el área de bienes raíces.
Nosotros como profesionales podemos guiarles en la compra o venta. Comprar o vender tiene un valor muy sentimental y estimativo que tiene que ser valorado con mucho cuidado y profesionalismo. Antes de tomar cualquier decisión permítame asistirle y guiarle en tan importante proceso. Hay muchos puntos que se deben conocer y analizar, así que no compre ni venda sin antes consultar mis servicios.
-El verano pasado Canadá vivió lo que muchos denominan una “burbuja inmobiliaria”. ¿Cómo ha evolucionado el mercado este año?
-El verano pasado y este año el mercado ha estado fluctuando de igual manera ya que ha estado fluyendo como “seller market”, o sea, un mercado para vendedores donde el que vende tiene la gran oportunidad de sacarle provecho al valor de venta, obteniendo un valor por arriba de el precio marcado y avaluado con el comparativo de mercado actual.
-¿La gente debe comprar “la casa de sus sueños” o la casa que se ajusta a su presupuesto? ¿Qué opina usted de esto?
-Obviamente todos soñamos con un estilo propio de vivienda pero es muy importante ser realistas y comprar algo de acuerdo con nuestro poder adquisitivo y que no se salga de nuestro presupuesto tanto para adquirir una vivienda como para cubrir los gastos de mantenimiento. De lo contario no estaría adquiriendo la casa de sus sueños sino “la casa que le quita el sueño”.
-Por último, ¿un consejo para los nuevos compradores?
-Mi consejo es que si está planeando en comprar, lo haga ya, no espere más tiempo en hacerlo. Aproveche que los precios aún están accesibles para nuevos compradores. Se rumora que los precios de las viviendas continuarán escalando en un porcentaje saludable. Asegúrese de tener aprobado y listo su financiamiento para que al encontrar la vivienda que desea comprar la transacción sea inmediata y satisfactoria. Tome ventaja de comprar ahora y comience a construir el crecimiento de su inversión. Deje de gastar su dinero en renta y mejor inviértalo pagando su propia casa. NO HAY MEJOR INVERSION QUE INVERTIR EN BIENES RAICES.
Contácteme para brindarle un asesoramiento de compra y contestarle cualquier pregunta o inquietud que tenga al respecto. No compre sin antes conocer sus opciones y oportunidades. Al comprar conmigo su primera casa permítame obsequiarle $500 para que los utilice en los gastos de cierre de compra o remodelación.
¿Está planeando COMPRAR o VENDER su casa?
Permítame asesorarle y guiarle en tan importante decisión.
¡Contácteme ya mismo!…para brindarle un servicio CONFIABLE Y SATISFACTORIO.
