Por: José Rey
Nuestro invitado a la sección negocios es el reconocido constructor Albert Scarpelli, propietario de la compañía Mapleton Homes Ltd, empresa reconocida en la ciudad por la construcción de viviendas que brindan bienestar y calidad de vida a las familias londinenses.
Conozcamos un poquito de Albert Scarpelli y de la historia de Mapleton Homes Ltd
Albert Scarpelli dueño y Presidente de MAPLETON HOMES tiene un enfoque práctico y supervisa todas las operaciones diarias. «Llevo muchos sombreros», es una de las frases tipicas de Albert, refiriéndose a su tendencia a actuar como Presidente, estimador, arquitecto, representante del servicio, y muchas otras responsabilidades que impulsan y apoyan la compañía.
El interes de Albert en la construcción es hereditario. Su padre era dueño de una empresa de construcción, en donde él ayudó y aprendió acerca de la construcción de viviendas. Tomando un enfoque práctico, se enteró de los aspectos estructurales de la construcción, desde los ladrillos hasta los acabados finales. Albert llegó a completar su formación con un título en Administración e Ingieneria de Construcción, y una certificación en diseño con la Ley del Código de Construccion de Ontario. Mapleton Homes Ltd. Fundada en 1990 y a partir de un solo lote, la compañía ha crecido hasta construir cientos de viviendas a través de London, convirtiéndose en uno de los constructores más respetados y reconocidos de la ciudad, con una reputación de calidad superior, mano de obra, diseño y servicio al cliente.
Cuando una familia busca comprar una casa nueva piensa en ubicación, diseño, tamaño y presupuesto. ¿Cuáles son las comodidades adicionales que ofrece Mapleton Homes Ltd a las familias que buscan la casa de sus sueños?
Cuando usted elige una casa Mapleton usted está comprando una de las mejores casas en el mercado. Nuestras casas son de alta calidad y lo podemos demostrar con nuestros terminados incluidos en el precio, como plomeria de cobre en lugar de plástico, ofrecemos un HRV (sistema de ventilacion) para evitar la humedad y ayudar a la circulación del aire, calentador de agua de energia eficiente, Furnance (con 95 % de eficiencia en lugar de los típicos 92%), las paredes exteriores del sótano están enmarcadas ( para muchos constructores esto es extra con valores desde $5,000 en adelante- dependiendo del tamaño ), Techos de asfalto, valvula para cerrar el agua en cada baño, garantía de Tarion incluida, y servicios profesionales de diseño de interiores para ayudar en el proceso de selección de color. Nuestra serie “Casas 500” también incluyen muchos extras como aire acondicionado, techos de 9 pies en el piso principal, barandilla de metal y madera, mezon de granito en la cocina y chimenea, entre otros.
Cada compañía constructora se destaca por los detalles en el diseño y construcción. ¿Cuál cree usted son los sellos que distinguen las casas construidas por Mapleton Homes Ltd?
Mapleton Homes Ltd. es un constructor reconocido y respetado por un número de razones. Las casas construidas por Mapleton se destacan por la excepcional calidad, diseño, mano de obra, y el beneficio intangible de nuestro servicio al cliente. Mapleton va por encima y más allá para exceder las expectativas y superar las necesidades de nuestros propietarios. El dueño y presidente Albert Scarpelli está personalmente involucrado en cada etapa de la construcción, y desarrolla una relación con cada comprador de vivienda. Cuando se construye con Mapleton, se es parte de la familia, y usted tiene el privilegio de trabajar directamente con el constructor en el tutorial, así como en la elaboración del tutorial final antes de la mudanza. Albert también tiene un enfoque práctico para la construcción, eligiendo detenidamente a cada contratista y proveedor, asi mismo una cuidadosa selección de productos de alta calidad para su uso en el hogar . Nuestro proceso es libre de estrés.
La tendencia en la construcción de casa en la actualidad es el de construir casas amigables con el medio ambiente y eficientes en el consumo de energía. ¿Las casas de Mapleton Homes Ltd están diseñadas pensando en esta tendencia?
Mapleton ha estado implementado ciertas caracteristicas de casas eficientes en energia desde hace muchos años. Aunque no somos una constructora “Energy-Star”, todas nuestras casas se construyen para ser herméticas, que es una exigencia en casas “Energy Star” . Tenemos la capacidad para construir casas certificadas “Energy-Star”, y es algo que estamos considerando para el futuro.
Cada casa Mapleton incluye insulacion de energía-eficiente , ventanas de vinilo revestido de Low-E & ventanas de vidrio argon, sanitarios de bajo consumo de agua, Calentador de agua “Energy-Star ®” ( alquilado) , Furnance de marca Lennox “Energy-Star ®” con 95% de alta eficiencia, Termostato programable “Energy-Star ®”, HRV y mucho más. La Serie “ Casas 500” incluyen humidificador Lennox con humidistato.
Mapleton no sólo se compromete a emplear las características de eficiencia energética sino que también estamos comprometidos con la “construcción verde” y la reducción de nuestra “huella de carbono”. Hemos puesto en marcha un programa de reducción de residuos para controlar y reducir la cantidad de residuos que se producen en el lugar, y también reciclamos materiales de construcción en una bolsa de la Compañía “The Better Bin Company (en colaboracion de “Try Recycling”). Mapleton también fue galardonado por la Asociacion de Constructores de London con el Premio “Construccion Verde” (Green Award) en el 2012.
Mapleton Homes Ltd diseña casas ya con diseños predeterminados como la gran mayoría de compañías de construcción, ¿pero también puede diseñar y construir una casas de acuerdo a las necesidades de un cliente?
Sí, definitivamente. Trabajamos con nuestros clientes para llegar a un diseño que se ajuste a sus necesidades y deseos. No sólo estamos construyendo su casa, estamos construyendo su hogar, y es importante para nosotros que todo en su nuevo hogar sea como se lo imaginó.
¿En la actualidad en que aéreas de London Mapleton Homes Ltd adelanta proyectos de construcción de viviendas?
Mapleton ha construido cerca de 100 viviendas en el area de Hyde Park y Sarnia. Actualmente estamos en tres subdivisiones en el norte de London: Fox Field, Sun ningdale, y Sandbar. Las casas construidas en el area de Fox Field y Sandbar son de la serie “Casas 100”, y van desde los $250,000 hasta $350,000. También estamos en “Sunningdale Common” con la serie “Casa 500” los cuales están diseñadas para lotes de 50 pies de ancho y comienzan a $389.900. Nuestros lotes en esta subdivisión se encuentran en una media luna con poco tráfico y al Norte. Visite nuestra casa modelo en 965 Gleneagle Trail.
Otra de las preguntas frecuentes de los nuevos compradores son los acabados de la casa como el piso, los accesorios, el tamaño y la calidad de las ventanas entre otros detalles. ¿Mapleton Homes que respuesta brinda a este tipo de inquietudes de los clientes?
Como parte de nuestro proceso libre de estrés, Mapleton ofrece servicio profesional de diseño de interiores para ayudar con el proceso de selección. Cada comprador puede elegir entre una amplia selección de colores de pintura, opciones de pisos, gabinetes de cocina y mezones, y nuestros diseñadores ayudan a aliviar la ansiedad al hacer estas selecciones, y también ayudan a coordinar todo. Además de nuestros excelentes estándares tenemos una lista de terminados disponibles para crear la casa de sus sueños.
A través de esta entrevista nos enteremos que Paola Cano reconocida Realtor latina profesional del bien raíz que goza de una gran reputación en nuestra comunidad es una de las representate de ventas de MAPLETON, cuénteme como nació la idea de poder proyectar su compañía al mercado latino y poder contar con el apoyo de Paola?
Albert: «Viniendo de una familia italiana entiendo y aprecio la importancia de la comunidad y la diversidad, y también me puedo relacionar con las diferentes culturas. Mis padres eran inmigrantes y tuvieron que luchar con las barreras del idioma y otras experiencias que la mayoría de imigrantes y nuevos Canadienses viven. Paola es una persona valiosa para Mapleton, no sólo porque es una gran agente de ventas, sino que es una persona genuina y atenta que pone las necesidades de los clientes en primer lugar, que es nuestra prioridad número uno y tiene la ventaja que habla Español»
Por último un consejo para las familias latinas que desean comprara la casa de sus sueños
En este momento las tasas hipotecarias son bajas, por lo que es un buen momento para comprar. La mitad de ese pago es interes y la otra mitad es capital lo cual se puede considerar un ahorro. Un pago mensual de la hipoteca es a menudo un poco más de lo que costaría alquilar, pero gran parte de ese pago es ahorro o capital asi que es mucho más beneficioso invertir y comprar una casa si es posible.
Al comprar una casa, use su dinero sabiamente. Inverta en los elementos que son importantes para usted, y en los que no se pueden cambiar o que son demasiado difíciles de cambiar más tarde, como techos de 9 pies, chimenea, ducha de cerámica / vidrio, etc … Los elementos como aire acondicionado, pisos de madera, o una cerámica backsplash de la cocina se puede instalar fácilmente en otro momento.
Para los compradores de viviendas nuevas, hagan su investigación. Encuentre un constructor en el que pueda confíar. A menudo, los nuevos compradores se ven limitados por las finanzas y el precio es un factor importante en su decisión de compra, pero no elija un constructor basado exclusivamente en el precio. Busque la reputación, la calidad, y lo que incluye dentro de sus normas.
Para los compradores de vivienda con experiencia, usted debe tener una idea mejor de lo que usted está buscando en una casa. Si usted tiene los medios, elija terminados que no podían pagar o no eran capaces de conseguir la última vez, por ejemplo pisos de madera, chimenea, mezon de granito, etc.
