Agente de bienes raíces de REMAX –
Kitchener, Waterloo, Cambridge y Guelph
Agente de bienes raíces de REMAX Twin City Realty Inc-Kitchener, Waterloo, Cambridge y Guelph
Por: José Rey
Nuestra invitada a la sección 15 minutos en esta edición es Angélica Pinto una joven, bella e inteligente agente de bienes Raíces de la compañía REMAX en las oficinas de RE/MAX Twin City Realty Inc con sede en la ciudad de Kitchener.
Angélica que más que una realtor, parece una modelo de revistas, se destaca en el equipo de Twin City realty por su excelente trabajo y atención a sus clientes. Pero dejemos que sea ella misma quien nos hable de su vida y la compañía que representa.
¿Angélica de donde es usted, hace cuanto en estas tierras canadienses y como ha sido ese camino para alcanzar sus metas en Canadá?
Yo nací en Bogotá la capital de Colombia y crecí en la bella Barranquilla, otra importante ciudad de mi país. Después regrese a Bogotá donde realice mis estudios universitarios graduándome como comunicadora social con énfasis empresarial en la universidad Javeriana. Allí tuve la oportunidad de conocer a Aron Pinto, un joven muy lindo en todos los sentidos. Él se desempañaba como ejecutivo de BlackBerry para Latinoamérica, nos hicimos novios y después nos casamos y nos radicamos acá en Waterloo, muy felices y contentos por todo, gracias a Dios.
¿Háblenos un poco acerca de la compañía que usted representa REMAX Twin City realty Inc?
RE/MAX es la organización de bienes raíces más grande y más reconocida en el mundo. Nació en 1973 en Denver, y fue expandiéndose a lo largo del globo.
La marca llego a Canadá en 1979 y en 1988 ya era la organización de finca raíz más grande del país.
RE/MAX Twin City es con mucho la empresa con el más grande market share en la región, sobrepasando a todos nuestros competidores, ayudando a miles de familias todos los años a cumplir sus metas de finca raíz. Siempre he tenido un gran aprecio y respeto por la marca REMAX. Incluso durante mi vida en Colombia, en los países que he viajado y al llegar a Canadá siempre he visto a REMAX como líder de mercado y siempre me he querido unir a lo mejor. Es una gran empresa y estoy orgullosa de estar afiliada a esta gran organización.
En esta empresa conocí a mi mentor y amigo Mark Maurer, él es una persona y un profesional increíble. Él tiene muchos años de experiencia y conocimiento muy valioso en este negocio, es un nombre muy respetado y reconocido en la industria y me siento muy honrada de pertenecer al Mark Maurer Team. Somos el equipo número uno de nuestro brokerage. En suma, me siento muy feliz de pertenecer a esta organización y a este grupo de expertos en finca raíz.
¿Cuál cree usted es la mejor manera de asesorar a una familia a conseguir la casa de su sueños en este país?
Lo más importante es primero llegar a conocer a la familia, sus gustos, sus preferencias, sus intereses, etc… Una vez que entiendo los gustos de la familia, intento de ponerme en sus zapatos y estudiar en detalle cuáles son las mejores opciones para ayudarles a cumplir con sus sueños. Una vez que tengo un buen análisis, les presento opciones de lo que me parece que les podría favorecer. Vamos trabajando juntos y refinando las opciones hasta que les encontramos su casa ideal!
¿En el mercado hay presupuestos para cada inversión pero cuales son las mejores áreas de las ciudades que comprende la región de gran river como lo son Kitchener, Waterloo, Cambridge y Guelph para realizar una inversión o comprar una casa que les garantice a las familias dividendos a futuro?
Existen varias opciones interesantes en áreas de la región que están bajo nuevo desarrollo, tales como Huron Park, Kiwanis Park o vista Hills para nombrar algunas. Pero pienso que la región en general es una muy buena zona para invertir. Las tendencias indican que los valores van a seguir una tendencia ascendente: subirán, así que definitivamente esta región es un excelente lugar para invertir. Yo personalmente siempre me esfuerzo tremendamente para encontrar a mis clientes no solo propiedades que les gusten por sus características pero que también tengan un alto potencial de subir en valor en los años entrantes.
¿Angélica regálenos tres consejos para que las familias latinas tengan en cuenta a la hora de comprar una casa?
Siempre asesorarse con un agente de finca raíz que sin costo directo a ustedes les puede guiar por opciones hasta encontrar la casa perfecta de sus sueños!
Hablar con un mortgage broker de confianza para saber por cuanto estas precalificado. Es muy importante hacer esto mucho antes de poner una oferta en una propiedad, así cuando pongan la oferta tendrán ventaja sobre otros que no se han precalificado. Es mucho mejor buscar un mortgage broker que ir al banco directamente porque estos profesionales pueden personalizar las opciones de acuerdo a tus necesidades y circunstancias personales.
Tomen su tiempo en encontrar la casa ideal para ustedes que cumpla con sus propios gustos y preferencias. Es importante hacer un wish list de exactamente lo que quisieras tener en tu próxima casa, las diferentes características, el área en la que quieres vivir, las necesidades de cada individuo o familia, ya sea el colegio para los niños, estar cerca del trabajo, si es una vivienda para un soltero o si necesitan un in law suite para los suegros. Es muy importante visitar a los barrios que les interesan, revisar los colegios que están incluidos en la zona en caso que tengan niños. Este punto es muy divertido y es una de las partes más emocionantes del proceso, pero es muy importante también mirarlo de un modo realístico en línea con su capacidad financiera. Estableciendo unos criterios que estén dentro de su presupuesto.
Siempre recomiendo a mis clientes incluir en la oferta de compra una cláusula de condición para un home inspection, es muy importante y necesario, independientemente de la edad de la casa, es siempre importante asegurar de que la estructura y todos los sistemas incluidos en la casa estén en perfecto orden y funcionamiento, como deberían estar. Hay que ser muy cuidadoso con la elección de un home inspector de confianza que de una opinión sincera y profesional que no va desviar a los compradores de sus objetivos iniciales por motivos que no son reales y sin una razón válida más que repetir negocio con los mismos clientes. Es recomendable conseguir referencias con los amigos a personas de confianza que hayan usado sus servicios anteriormente.
¿Y tres consejos para que las familias tengan en cuenta a la hora de vender su casa?
Contratar un profesional de bienes raíces para ayudarle en la venta de su casa. Ya que usted está pensando vender lo que probablemente es una de sus posesiones más preciadas y más valiosas, es mejor que lo deje en las manos de un experto, alguien confiable que dedica su vida de tiempo completo al negocio, que está muy bien informado y que conoce el mercado y la industria local, un experto. Hoy día aunque hay muchas empresas que ofrecen una opción para que el propietario venda su propia casa y les garantizo que el resultado final no va a ser el mismo que si lo hubiera hecho un profesional. El no contratar un agente que se haga cargo de la situación y hacerlo usted mismo puede resultarle muchísimo más costoso al tomar una mala decisión por no estar informado o no buscar asesoría profesional.
Después de haber escogido un agente es muy importante estar seguro de que la persona con la que va a trabajar sea la persona correcta para usted, que sienta una empatía, una conexión con este profesional. Es importante entrevistar algunos agentes, cada agente es diferente, pueden tener diferentes opiniones acerca de la misma situación. Muchos profesionales prometen muchas cosas en el momento de la entrevista pero no todos cumplen lo que prometieron.
El precio es un factor crítico para la venta y al permitirle a un agente profesional ofrecerles una evaluación de su propiedad antes de listar. Uno de los elementos más críticos en vender casa es poner el precio correcto desde el comienzo. Con un comparativo de su agente de finca raíz pueden lograrlo.
Si usted está pensando en hacer algunas renovaciones a su casa antes de venderla asesórese bien, asegúrese de que usted recibirá el suficiente retorno en inversión. Sea inteligente sobre las renovaciones que quiere hacerle, tome una decisión consiente e informada. Consulte a su agente y sea abierto con este profesional, cuéntele sus verdaderas motivaciones y deseos.
¿Angélica actualmente su vida como profesional en Bienes Raíces es un éxito pero, donde se ve en cinco años?
Ayudando a la comunidad regional a cumplir con sus sueños de finca raíz con más experiencia y sabiduría. Expandiendo mis conocimientos como profesional y mi red de colaboradores de otras profesiones afines para poder ofrecer un mejor servicio a mis clientes. Tengo un firme compromiso conmigo misma en el mejoramiento continuo para servir cada vez más y mejor a la comunidad.
¿Por último un mensaje para los jóvenes latinos que buscan realizarse como profesionales en este país?
Desarróllense para trabajar en algo que disfruten y que pueden hacer bien. Sus sueños están a su alcance, pero tienen que enfocarse en ellos. Estudien, aprendan, lean, infórmense, trabajen con amor, y valórense y valoren a las demás personas y amen a la vida en general y así podrán lograr todo lo que sus corazones deseen. Es muy cierto, todo lo que una persona proyecta lo puede lograr si trabaja con entusiasmo y sirve a las personas con amor.
