TORONTO – Zolo, un mercado inmobiliario independiente, dio a conocer las ciudades más asequibles de Ontario para poder comprar una casa.
Zolo determinó las ciudades más asequibles utilizando una variedad de factores, incluidos el ingreso promedio, la tasa de desempleo y el crecimiento de la población.
A partir de ahí, a cada ciudad se le dio una puntuación total de 100. La lista se desglosó en las más asequibles en ciudades grandes, medianas y pequeñas.
No sorprenderá a nadie que ni una sola ciudad en el área metropolitana de Toronto esté en la lista.
Según Zolo, Windsor encabeza la lista como la ciudad de gran tamaño más asequible de la provincia.
El precio promedio de una vivienda en esa ciudad es de $534.000 mientras que el ingreso familiar promedio es de $82.840. Eso hace que la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos sea de 6,45.
La relación entre el precio de la vivienda y los ingresos significa que a un hogar promedio le tomaría 6.45 años pagar su casa, asumiendo que pusieran todas sus ganancias en su casa. Obviamente, esto no es realista, pero se utiliza como una forma de calcular la asequibilidad.
En la lista de las 10 ciudades grandes más asequibles, a Windsor le siguen London, Barrie, Kanata, Guelph, Hamilton, St. Catharines, Waterloo, Kingston y Kitchener.
Mientras tanto, en la categoría de ciudades medianas, Sarnia ocupó el primer lugar, con un precio promedio de vivienda de $ 358,000 y un ingreso familiar de $91.592.
Según Zolo, la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos en Sarnia es de 3.91.
A Sarnia le siguen Thunder Bay, Sudbury, Stoney Creek, Sault Ste. Marie, Cornwall, Chatham, Leamington, North Bay y Orangeville.
En la parte superior de la lista de las ciudades pequeñas más asequibles para comprar una casa se encuentra Deep River, que se encuentra a unos 200 kilómetros al noroeste de Ottawa.
Según Zolo, el ingreso familiar promedio en Deep River es de $100.343 y el precio promedio de la vivienda es de $217.000, lo que hace que la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos sea de 2,16.
A Deep River le siguen Rainy River, Smooth Rock Falls, Englehart, Marathon, Clinton, Blind River, Timmins, Pembroke, un Valley East.
La lista se publicó en un momento en que muchas personas que trabajan de forma remota debido a la pandemia de COVID-19 se han ido, o están contemplando irse, de Toronto en busca de precios de vivienda más asequibles.
El precio de venta promedio en el área metropolitana de Toronto en abril ascendió a $1.090.992, frente a los $820.226 del año pasado.
Pero antes de mudarse a una ubicación más asequible, hay algunas cosas en las que pensar.
Un abogado laboral advirtió que si bien a los empleados les encanta la flexibilidad de trabajar desde casa, pueden ser despedidos si se niegan a regresar al trabajo cuando la pandemia haya terminado.
«Creo que muchos empleadores no pueden esperar a que la gente regrese a la oficina porque, aunque a los empleados les encanta, a los empleadores no les gusta tanto», explicó Howard Levitt.
Levitt agregó que muchas empresas de las que ha oído hablar quieren que los empleados vuelvan a la oficina debido a una caída en la productividad.
«No hay el mismo zumbido que te entusiasma con tu trabajo cuando estás trabajando en pijama en tu casa», confesó Levitt en ese momento.
Una encuesta de trabajo desde casa realizada por la agencia de personal Robert Half encontró que el 33 por ciento de los empleados que trabajaban desde casa dijeron que dejarían su trabajo si se vieran obligados a regresar a la oficina a tiempo completo.
La encuesta también encontró que el 51% de los trabajadores preferiría un enfoque híbrido con un trabajo dividido tanto en el hogar como en la oficina.
Las 5 grandes ciudades más asequibles
- Windsor (98,56)
- London (97,49)
- Barrie (97,06)
- Kanata (98,92)
- Guelph (96,22)
Las 5 ciudades medianas más asequibles
- Sarnia (99,18)
- Thunder Bay (98,58)
- Sudbury (96,54)
- Stoney Creek (96,84)
- Sault Ste. María (96,52)
Las 5 ciudades pequeñas más asequibles
- Deep River (93.46)
- Rainy River (91.62)
- Smooth Rock Falls (90.60)
- Englehart (88,93)
- Marathon (88,91)
