¿Sabías que más del 35% de los canadienses no compra una casa porque no tiene la cuota inicial para poder comprar una vivienda? Según estudios recientes, el 70% de los canadienses cree que los precios de las viviendas son inasequibles, lo que ha llevado a un aumento en la demanda de opciones de financiamiento creativas y alternativas para la cuota inicial.
Si eres parte de los que buscan soluciones mientras otros se quedan lamentando su mala suerte, entonces esta información que estás a punto de leer, en definitiva, es para ti.
Desde hoy, no tener el dinero de la cuota inicial no será más un impedimento para que puedas alcanzar tu sueño inmobiliario.
1. Utiliza tus ahorros del REER.
El Plan para Compradores de Vivienda te permite retirar hasta $35,000 de tus ahorros para la jubilación sin pagar impuestos, siempre y cuando seas un primer comprador y no hayas sido propietario de una casa en los últimos cuatro años. Si has estado ahorrando en tu REER, este podría ser el momento perfecto para utilizar esos fondos para la compra de tu primera casa.
2. Pide una donación.
Si tienes amigos o familiares dispuestos a ayudarte, una donación no reembolsable puede ser una excelente forma de conseguir el dinero de la cuota inicial. Esta opción es especialmente útil si tienes padres o abuelos dispuestos a hacer una donación generosa. Solo asegúrate de que la donación cumpla con las regulaciones fiscales y legales.
3. Usa una línea de crédito o un préstamo personal.
Si tienes una buena calificación crediticia, puedes utilizar una línea de crédito o un préstamo personal para pagar la cuota inicial de tu casa. Ten en cuenta que esto puede reducir tu capacidad de endeudamiento a largo plazo, pero si estás seguro de que puedes pagar el préstamo, es una buena opción.
4. Compra la casa de un familiar.
Si tienes un familiar dispuesto a vender su casa a un precio reducido, podrías aprovechar esa oportunidad para comprar tu primera casa. De esta forma, podrías obtener una donación de equidad que te ayudará a pagar la cuota inicial.
5. Compra en conjunto.
Comprar una casa con amigos o en pareja puede ser una excelente forma de reducir la cuota inicial. Puedes dividir el costo de la cuota inicial y compartir la propiedad. Esta opción es especialmente útil si estás buscando comprar una casa más grande o una propiedad tipo dúplex.
En resumen, si quieres comprar una casa, pero no tienes el dinero de la cuota inicial, ya sabes que hay varias formas creativas de conseguirlo, y que yo estoy aquí para apoyarte en toda esta aventura del mundo inmobiliario.
Juntos podremos encontrar la mejor estrategia para hacer posible la compra de tu primera propiedad.
Recuerda podemos reunirnos vía Zoom, WhatsApp o presencial en mi oficina.
¡Vamos a lograrlo!
Patricia Bermúdez.
Agente inmobiliario RE/MAX Vision & Especialista hipotecario.
Tel: (514) 885-0836
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