Apuntes del seminario para nuevos compradores

Apuntes del seminario para nuevos compradores

Por: Al O'Grady//TD Bank///Los miembros de la comunidad latina de London, fueron invitados hace pocos días a un seminario de información sobre hipotecas, bienes raíces, seguros y servicios legales en el Hotel Four Points Sheraton.

Lo que  marco la diferencia en este seminario fue que se dio en español brindado importante información en las necesidades específicas de la comunidad latina en este tema con los representantes del TD Canada Trust, de Century 21, el  Peter J  Quigley abogado independiente y Liliana Lara agente de seguros de la compañía All Risck Insurance.

Al O'Grady, agente de hipotecas para TD Canada Trust, habló sobre un programa que el banco ha puesto en marcha para los nuevos en Canadádienses. Según O'Grady, los que tienen condición de residente a menos de tres años puede calificar para una hipoteca con un conjunto diferente de las directrices en comparación con la mayoría de otras aplicaciones. Si tienen un trabajo a tiempo completo durante al menos tres meses y puede proporcionar un pago inicial de cinco por ciento del precio de compra que no se pide prestado, entonces puede calificar en función de sus ingresos, las deudas existentes, y la cantidad de la hipoteca.

Sandra Pineda, agente de bienes raíces de Century 21, hablo a la audiencia a cerca del proceso de compra de una casa. Ella dijo que la gente debe tomar ventaja de las tasas de interés bajas e hizo hincapié en el hecho de que se trata de un mercado de compradores en estos momentos. Pineda también habló sobre el Programa de Propiedad de Vivienda que ofrece la ciudad de London donde se puede ofrecer un préstamo para cubrir el pago inicial y costos de cierre. Sin embargo, Pineda destacó que el programa termina en marzo y que las personas que quieran aplicar al tienen que hacerlo ahora.
por su parte Liliana Lara, hablo de los seguros para  todo riesgo. Hizo hincapié en que su casa es su castillo y, mientras que sólo el 5% de los hogares en Colombia tiene seguro de casa,  la mentalidad tiene que cambiar ahora que estás en Canadá. Su casa es su activo más importante y es necesario un paquete completo para cubrir todos los riesgos, así como seguros de vida De acuerdo con Lara, cerca de la mitad de los colombianos tiene seguro de vida para satisfacer sus necesidades en el caso de una muerte prematura. Como Liliana dijo, "El seguro de vida es para los vivos".
El abogado de Peter Quigley terminó la presentación con un resumen de los asuntos legales que afectan a los compradores de vivienda. Quigley, que habla buen españole y cuya esposa es de México, explicó la compleja naturaleza de la compra de bienes raíces y cuál es el papel del abogado en el proceso en realidad. Explicó cuestiones fiscales como el Impuesto sobre las Ventas Armonizado (HST) y el Impuesto de Transferencia de Tierras y cómo se aplican a las situaciones dadas.
Al O'Grady de TD Canada Trust puede ser contactado en el teléfono 519 902-8328, Sandra Pineda de century 21 en el telefono 519 673-3390, Liliana Lara 519 673-6376 y Peter Quigley está en el 519 453 a 3393.